Viva-Natura.Ru

Загородный дом или коттедж — это далеко не только лишь место для жизни, но также и инвестиция в будущее. Стиль дома создается стройным сочетанием внешнего вида и интерьера.

Они обязаны отвечать стилю жизни обладателя и выделять его статус. Из-за этого до того, чем приступить к выбору дома, рекомендуем вам посмотреть фото дизайнерских интерьеров пригородных домов, что бы вдохновиться мыслями и определиться с предпочтениями.

Все меньше людей хотят приобрести загородный дом или коттедж, что бы иметь вероятность бежать от городской сутолоки по крайней мере на выходные, если есть такая вероятность, то и регулярно жить за мегаполисом.

От продуманного выбора размещения и компетентной оценки положения дома зависит комфорт, благоденствие и расположение духа любого члена семьи. Скрупулезно исследовав материалы и побеседовав с специалистами по покупке и продаже загородной недвижимости, мы составили для вас детальный гайд, как правильно выбрать идеальный загородный дом.

Как приобрести коттедж — готовый дом или участок под строительство? Это первый пункт, с которым необходимо определиться, до того как приступать к обсуждению вариантов. И у покупки готового коттеджа, и у покупки земли под стройку есть собственные преимущества и недостатки.

Готовый дом. Преимущества:

Вы замечаете дом, в котором будете жить, и можете оценить, подходит он вам или нет
Если приобрести дом с отделкой и меблировкой, можно въехать в него после покупки

Если вы желаете построить дом, отлично оптимальный к вашему стилю жизни, можно приобрести участок для постройки в черте города или в сегодняшнем коттеджном поселке. Преимущества этого вида:

Вы основываете собственный дом «с нуля» по персональному плану, спроектированному в точности под вас с учетом размера вашей семьи и всех нюансов стиля жизни.

Это намного более удобно, чем подстраивать свою жизнь под приобретенный дом, примиряться с маленькими неудобствами или делать перепланировку. Так или иначе, внутреннее место будет «встраиваться» в готовую геометрию. Вы не можете поменять размер готового дома, его расположение на участке и т.д. Если Вас интересует продажа коттеджей гостевых домов рекомендуем сайт www.dalnie-dachi.ru.

Самый комфортный вариант — выбрать архитектурное бюро или студию, которая разработает индивидуальный проект вашего дома с соблюдением всех технических и художественных нюансов, снабдит контроль за сооружением и раздельную приемку строящегося объекта. Перечень самых лучших строительных бюро Города Москва и самых лучших архитекторов РФ можно отыскать в наших элементах.

Также обращайте внимание, реализуется участок в коттеджном поселке со строй подрядом или без. Если в поселке нет совместной строительной концепции, можно построить любой дом по собственному вкусу, не не соблюдающий строй общепризнанных мерок и правил. Однако в точности также могут поступить и ваши соседи, таким образом, вероятнее всего, вид поселка с точки зрения эстетики будет менее стройным и обдуманным.

Если у поселка есть установленная архитектурная концепция и компания, занимающаяся ее реализацией, вам надо будет рассматривать эти моменты при разработке дома.

Также могут появиться сложности, если вы примете решение позвать стороннюю строй компанию. Данный момент лучше обсудить с застройщиком до заключения договора на покупку участка. Однако в при этом общий вид поселка будет более гармоничным и зрительно выровненным.

Устанавливаем вид землевладения. Сейчас побеседуем о том, как выбрать место и вид стройки. Это касается одинаково и покупки готового пригородного дома, и участка под строительство. Важно определить статус земли, на которой будет стоять ваш дом.

Для регулярного проживания подходят дома, сконструированные на отделах для индивидуального строительства жилья (ИЖС). Такой дом имеет статус жилой недвижимости, в нем можно оформить прописку или взять на него поощрительную ипотеку.

Как вариант, можно приобрести участок, который имеет статус земли для личного вспомогательного хозяйства (ЛПХ). Однако тут есть ряд нюансов.

Дом, сконструированный на подобном участке, изначально приобретает статус жилой недвижимости, если участок находится в краях города – города, деревни, поселка.

Иначе надо будет сделать особые старания, что бы перевести дом в статус жилой постройки. Если этого не сделать, оформить прописку в подобном доме или взять на него поощрительную ипотеку нельзя.

Довольно часто продавцы не показывают статус недвижимости в оглашении, из-за этого перед тем, как решить о покупке, надо в обязательном порядке познакомиться с выпиской из ЕГРН. В ней показан разрешенный вид стройки.

1-ое, с чем необходимо определиться – хотите вы приобрести дом или землю в коттеджном поселке или в городе. Как всегда, у двух вариантов есть собственные преимущества и недостатки. Разберем их по пунктам.

Если приобрести дом, размещенный в городе, эти затраты оплачиваются из городского расчета. В коттеджном поселке оплата проходит с помощью взносов, делающие владельцы жилья. Первый вариант, разумеется, выгоднее, однако вы никоим образом не можете оказать влияние на происходящее. В третьем случае можно за собственные деньги выставлять некоторые требования.

Охрана и безопасность. В большинстве современных коттеджных поселков есть постоянная охрана, а угодить на территорию можно лишь через КП. Бесспорно, этого не будет в доме, стоящем на обычной городской или поселковой улице. Однако, как и обслуживание коммуникаций, охрана оплачивается с помощью ваших взносов.

Инфраструктура. Не в каждом коттеджном поселке есть собственная школа, клиника, детский сад, развивающие занятия для детей и т.д., однако это в обязательном порядке есть в городе. Как вариант, если приобрести дом в коттеджном поселке возле города или ПГТ, его резиденты могут пользоваться региональными супермаркетами и социальными субъектами.

Инфраструктура коттеджных поселков бизнес- и класса премиум довольно часто бывает не хуже, а может быть лучше, чем в незначительном городе или ПГТ.

В современных коттеджных поселках оснастят отличные ландшафтные парки с прогульными зонами, детские и спортивные площадки, открывают супермаркеты, бары, спа-салоны, личные школы, дошкольные учреждения и детские клубы.