Жилой комплекс «Viva» - как в городе, только намного лучше

Жилой комплекс «Viva». Отдел продаж: 24-24-11

Вопрос-ответ

Задать вопрос

Имя: E-mail: Вопрос:

Мы хотели бы купить в этом комплексе квартиру в доме, где сейчас идут строительные работы. Есть ли особенные условия по ипотечному кредиту по этому дому?

/Елена, Виктор/

Сейчас проходит завершающий этап строительства в Доме № 4 - ставится кровля, застекляются окна, штукатурятся стены квартир. Для покупателей квартир в этом доме, Прио-Внешторгбанк (ОАО) разработал специальную ипотечную программу с уникальными условиями - ставка по кредиту от 9,5% на срок до 20 лет при минимальном взносе 20% от цены квартиры.

Мы хотели бы купить в этом комплексе квартиру в доме, где сейчас идут строительные работы. Есть ли особенные условия по ипотечному кредиту по этому дому?

/Елена, Виктор/

Сейчас проходит завершающий этап строительства в Доме № 4 - ставится кровля, застекляются окна, штукатурятся стены квартир. Для покупателей квартир в этом доме, Прио-Внешторгбанк (ОАО) разработал специальную ипотечную программу с уникальными условиями - ставка по кредиту от 9,5% на срок до 20 лет при минимальном взносе 20% от цены квартиры.

Как долго проходит сделка по покупки квартиры в строящемся доме, если используется ипотечный кредит?

/Константин Сергеевич/

С момента получения предварительного согласия банка, покупатель выбирает квартиру и предоставляет свои паспортные данные. Подписание предварительного договора - 1-2 дня, подписание кредитного договора - 3-5 дней, в этот день или в ближайший удобный для покупателя день - подача договора участия в долевом инвестировании на регистрацию. Срок регистрации данного договора - 5 рабочих дней, получение зарегистрированного договора на 6-ой день. У юристов компании всегда есть талоны с точным временем подачи на регистрацию, можно выбрать удобное время. Рассчитывайте на обязательное оформление и сопровождение сделки нашими юристами.

Как долго проходит сделка по покупки квартиры в строящемся доме, если используется ипотечный кредит?

/Константин Сергеевич/

С момента получения предварительного согласия банка, покупатель выбирает квартиру и предоставляет свои паспортные данные. Подписание предварительного договора - 1-2 дня, подписание кредитного договора - 3-5 дней, в этот день или в ближайший удобный для покупателя день - подача договора участия в долевом инвестировании на регистрацию. Срок регистрации данного договора - 5 рабочих дней, получение зарегистрированного договора на 6-ой день. У юристов компании всегда есть талоны с точным временем подачи на регистрацию, можно выбрать удобное время. Рассчитывайте на обязательное оформление и сопровождение сделки нашими юристами.

С какими банками по ипотеке работает застройщик при заключении договоров участия в долевом инвестировании?

/Ульяна/

Квартиры в домах № 5, № 6, № 7 можно купить не только на собственные средства, но и с помощью ипотечного кредита от Прио-Внешторбанк (ОАО), Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк. На момент подписания предварительного договора участия в долевом инвестировании у покупателя должно быть предварительное согласие выбранного им банка, определение суммы кредита, Ф.И.О. и контактный (желательно мобильный) телефон кредитного инспектора.

Сколько будет жителей в жилом комплексе VIVA после заселения всех домов всех очередей строительства?

/Кирилл/

Общее количество квартир в ЖК VIVA - 690. Из них свободны и готовы к продаже - 141.

С какими риелторскими агентствами вы работаете? На каких условиях?

/Елена/

Со всеми, у кого получается успешно с нами работать. Главное условие работы с риелторами - единая ценовая политика покупки от риелтора или от застройщика. В наших сделках риелтор выступает как специалист, который подобрал для Вас квартиру в жилом комплексе VIVA, показал её, рассказал о своём опыте работы в сделках с нами, об отзывах новоселов о жизни в нашем комплексе. Вам достаточно приехать в отдел продаж застройщика на первую встречу со своим риелтором. Можем посоветовать наиболее успешных риелторов в наших продажах.

С какими риелторскими агентствами вы работаете? На каких условиях?

/Елена/

Со всеми, у кого получается успешно с нами работать. Главное условие работы с риелторами - единая ценовая политика покупки от риелтора или от застройщика. В наших сделках риелтор выступает как специалист, который подобрал для Вас квартиру в жилом комплексе VIVA, показал её, рассказал о своём опыте работы в сделках с нами, об отзывах новоселов о жизни в нашем комплексе. Вам достаточно приехать в отдел продаж застройщика на первую встречу со своим риелтором. Можем посоветовать наиболее успешных риелторов в наших продажах.

Хотим установить теплые лоджии. Это возможно?

/Татьяна Сергеевна/

Да, возможно на двух этапах: 1. На этапе остекления Вашего подъезда. При этом застройщик должен получить от Вас заявление на замену типа остекления лоджии с доплатой. 2. После сдачи дома в эксплуатацию, но Вам придется за свой счет демонтировать вариант застройщика, и устанавливать свой.

Планировки в строящемся Доме № 4 будут отличаться в будущих домах № 5,6,7?

/Надежда Викторовна/

Да, планировки в Доме № 4 не будут повторяться в следующей очереди строительства

Где находится ближайший детский сад?

/Михаил/

В селе Дядьково, причем хочется похвалить этот садик за провинциальное, не циничное и очень внимательное отношение к детям из нашего комплекса, которые его посещают. Часто слышим хорошие отзывы наших новоселов об этом садике.

Строящийся дом № 6 будет сдаваться подъездами (секциями) или всем домом целиком?

/Лариса Михайловна/

Дом № 6 будет сдаваться в эксплуатацию как трёх-секционный дом на 88 квартир.

Есть ли магазин продуктов в шаговой доступности в районе вашего жилого комплекса, если нет возможности покупок в ТЦ "Глобус"?

/Мария/

В сентябре 2013 года состоялось открытие магазина продовольственных и хозяйственных товаров на территории нашего жилого комплекса VIVA (слева от центрального въезда в комплекс)

Есть ли магазин продуктов в шаговой доступности в районе вашего жилого комплекса, если нет возможности покупок в ТЦ "Глобус"?

/Мария/

В сентябре 2013 года состоялось открытие магазина продовольственных и хозяйственных товаров на территории нашего жилого комплекса VIVA (слева от центрального въезда в комплекс)

Купили квартиру в доме 62 и справили новоселье. Ставим машину на любое свободное место недалеко от окон своей квартиры. Можно ли застолбить определенное место стоянки своей машины?

/Александр/

Вся территория вокруг первой очереди строительства (дома 66, 62 и корпус 2, 64 и корпус 1) являются единой и неделимой территорией собственников жилья в этих домах. Чтобы юридически "застолбить" какой-то участок в рамках этой территории, его теоретически надо оформить в собственность отдельного собственника, а это не правомерно. Собственники по-человечески договариваются между собой о местах парковок своих автомобилей, заложена большая территория под автостоянки.

Купили квартиру в доме 62 и справили новоселье. Ставим машину на любое свободное место недалеко от окон своей квартиры. Можно ли застолбить определенное место стоянки своей машины?

/Александр/

Вся территория вокруг первой очереди строительства (дома 66, 62 и корпус 2, 64 и корпус 1) являются единой и неделимой территорией собственников жилья в этих домах. Чтобы юридически "застолбить" какой-то участок в рамках этой территории, его теоретически надо оформить в собственность отдельного собственника, а это не правомерно. Собственники по-человечески договариваются между собой о местах парковок своих автомобилей, заложена большая территория под автостоянки.